6000004444992

Hoofdstraat 17 Rolde

Vraagprijs: € 600.000 k.k.

Kenmerken Hoofdstraat 17 Rolde

4444992

Overdracht

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds28-06-2019

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning
WoonhuistypeVrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Soort dakSchilddak
DakmaterialenPannen
BouwjaarTot 1906

Buitenruimte

TuinenTuin rondom
HoofdtuinTuin rondom
Tuin oppervlakte
Tuinlocatie-

Energie

VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketelNefit ecomline hr
Voorlopig energielabel 
Isolatie-

Bergruimte

Soort garage- inpandig
- carport
- parkeerplaats
Capaciteit-
Parkeercapaciteit -
Voorzieningen-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten wonen238 m²
Perceel2759 m²
Inhoud1700 m²

Kadastrale gegevens

Oppervlakte2759 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Indeling

Etages4
Aantal kamers 9
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen- douche
- dubbele wastafel
Woon voorzieningen-

Hoofdstraat 17 Rolde

Wonen, wonen en werken of heb je andere plannen voor deze prachtige locatie in het centrum van het Drentse brinkdorp Rolde. Dit karakteristieke HERENHUIS met riant aangebouwde PRAKTIJKRUIMTE, GARAGE en CARPORT is voor vele doeleinden geschikt of geschikt te maken.

De woning is gebouwd in ca. 1880 en staat op een royale kavel van 2029m². Met ca. 200m² praktijkruimte is deze woning zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

OP ZOEK NAAR EEN ROYALE LOCATIE OM TE WONEN EN/OF TE WERKEN? KOM KIJKEN!

Klik op de funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie.

Deze tour laat u Hoofdstraat 17 beleven alsof u er zelf doorheen loopt!

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND
In het midden van de woning is de ruime hal/entree met marmeren vloer, toilet, meterkast en toegang tot het woongedeelte.

Aan de linkerkant van de woning is de lichte woonkamer met grenen vloer, gaskachel en schuifpui naar de tuin. Aan de rechterzijde van de woning is de eetkamer met grenen vloer, de gesloten keuken ligt iets verhoogd ten opzichte van de eetkamer en is voorzien van een moderne hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, o.

a. RVS oven, RVS magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van een marmeren vloer. Van uit de keuken is een bergkast en de ruime kelder te bereiken. In de kelder zijn 2 CV ketels geplaatst ten behoeve van de woning en de praktijkruimte.



EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, 4 grote slaapkamers (Ca. 24, 23, 18 en 16m²), badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers (ca.

18 en 17m²), bergruimte en badkamer met wastafel, douche en toilet.

INDELING WERKRUIMTE
Deze ruimte beschikt over een eigen entree, ontvangstruimte, 6-tal werkkamers, inpandige garage met elektrisch bedienbare deur en veel werkruimte.

Diverse vaste kasten, sanitaire ruimtes en een multifunctionele ruimte met eigen entree.

TUIN
De tuin is rondom gelegen. Aan de zijkant van de woning, grenzend aan de woonkamer ligt een heerlijk zonnig terras.

Achter het pand zijn ook nog diverse mogelijkheden om de tuin te benutten. Daarnaast is het mogelijk een extra kavel bij te kopen (730m²) waardoor de tuin groter wordt, maar ook vanaf de Hunebedweg te bereiken is.



ROLDE
Rolde is een brinkdorp in Drenthe. In het dorp zijn de dagelijkse boodschappen te koop, er zijn diverse sportmogelijkheden, een basisschool, huisarts en apotheek. Vanuit Rolde zijn er goede ontsluitingen naar Assen (ca.

10 minuten) en Groningen (ca. 30 minuten).

Vanafprijs
€ 600.000,-, kosten koper.
Bijzonderheden: DE GENOEMDE PRIJS IS EEN 'VANAF" PRIJS. GEGADIGDEN WORDEN UITGENODIGD OM VANAF DAT NIVEAU VOORSTELLEN TE DOEN, TENEINDE MET VERKOPER IN GESPREK TE GERAKEN.




INFO Hoofdstraat 17 te Rolde
- grote carport
- houten tuinhuis in de achtertuin
- woonhuis met hoge plafonds
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- terrein afgesloten met hek
- CV ketels beide Nefit ecomline HR uit 2003
- bijkopen van een extra kavel (730m²) behoort tot de mogelijkheden

Vergelijkbare woningen

2250002019-09-28 5105Tarwehullen53.019368099999996.5920156ASSEN9403 WDTarwehullen 3 Assen4780571Tarwehullen 3 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4780571/47805718642588911134.jpg274
Nieuw
Tarwehullen 3 Assen

Vraagprijs: € 225.000 k.k.

1994

Woonoppervlakte: 105m² Kamers: 5

4780571

5400002019-08-27 5201Tamarindehout53.005666899999996.5165484ASSEN9408 DGTamarindehout 13 Assen4733885Tamarindehout 13 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4733885/47338858643286811134.jpg722
Nieuw
Tamarindehout 13 Assen

Vraagprijs: € 540.000 k.k.

2005

Woonoppervlakte: 201m² Kamers: 5

4733885

1850002019-09-28 596Keverkleuven53.023759899999996.590512599999999ASSEN9403 ZCKeverkleuven 5 Assen4780570Keverkleuven 5 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4780570/47805708627214311134.jpg165
Keverkleuven 5 Assen

Vraagprijs: € 185.000 k.k.

1996

Woonoppervlakte: 96m² Kamers: 5

4780570

2750002018-08-15 5133Eendmesschen53.02408626.5973631ASSEN9403 ZNEendmesschen 10 Assen4198479Eendmesschen 10 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4198479/41984797898701011134.jpg280
Eendmesschen 10 Assen

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

1995

Woonoppervlakte: 133m² Kamers: 5

4198479

2490002019-12-23 4135Citadel52.99696466.5651407ASSEN9401 BXCitadel 17 Assen4900843Citadel 17 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4900843/49008438607928211134.jpg200
Citadel 17 Assen

Vraagprijs: € 249.000 k.k.

2013

Woonoppervlakte: 135m² Kamers: 4

4900843

2550002019-10-25 5117Heijplaat53.23705976.5625486GRONINGEN9716 KDHeijplaat 16 Groningen4820402Heijplaat 16 Groningen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4820402/48204028570533411134.jpg275
Heijplaat 16 Groningen

Vraagprijs: € 255.000 k.k.

2012

Woonoppervlakte: 117m² Kamers: 5

4820402

995002019-12-02 357Ellen52.9989216.540235399999999ASSEN9406 HMEllen 39 Assen4874103Ellen 39 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4874103/48741038533743011134.jpg0
Verkocht onder voorbehoud
Ellen 39 Assen

Vraagprijs: € 99.500 k.k.

1965

Woonoppervlakte: 57m² Kamers: 3

4874103

3450002019-04-02 5143Hildegard van Bingenweg53.00444646.510572ASSEN9408 BGHildegard van Bingenweg 79 Assen4533556Hildegard van Bingenweg 79 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4533556/45335568542343411134.jpg322
Verkocht onder voorbehoud
Hildegard van Bingenweg 79 Assen

Vraagprijs: € 345.000 k.k.

2004

Woonoppervlakte: 143m² Kamers: 5

4533556

1850002018-09-13 6117Beunheugte53.01578886.581897ASSEN9403 HTBeunheugte 17 Assen4233294Beunheugte 17 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4233294/42332948532179211134.jpg149
Verkocht onder voorbehoud
Beunheugte 17 Assen

Vraagprijs: € 185.000 k.k.

1988

Woonoppervlakte: 117m² Kamers: 6

4233294

1950002019-10-14 5122Pijlkruidstraat52.986079999999996.5785848ASSEN9404 GRPijlkruidstraat 14 Assen4802764Pijlkruidstraat 14 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4802764/48027648535087811134.jpg246
Pijlkruidstraat 14 Assen

Vraagprijs: € 195.000 k.k.

1970

Woonoppervlakte: 122m² Kamers: 5

4802764

1595002019-10-14 5115Salland52.98650646.5349647ASSEN9405 GPSalland 90 Assen4802472Salland 90 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4802472/48024728448372911134.jpg163
Verkocht onder voorbehoud
Salland 90 Assen

Vraagprijs: € 159.500 k.k.

1976

Woonoppervlakte: 115m² Kamers: 5

4802472

4250002019-10-24 4131Italielaan53.02700216.586295ASSEN9403 DWItalielaan 39 Assen4819180Italielaan 39 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4819180/48191808408629511134.jpg1135
Verkocht onder voorbehoud
Italielaan 39 Assen

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

2008

Woonoppervlakte: 131m² Kamers: 4

4819180

8950002019-08-28 7382Asserwijk53.00916656.519513099999999ASSEN9406 XJAsserwijk 43 Assen4735892Asserwijk 43 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4735892/47358928384989911134.jpg1346
Asserwijk 43 Assen

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

2008

Woonoppervlakte: 382m² Kamers: 7

4735892

3250002019-07-04 5112Witterstraat52.99286816.5472243ASSEN9401 SHWitterstraat 42 Assen4665318Witterstraat 42 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4665318/46653188355807511134.jpg901
Verkocht onder voorbehoud
Witterstraat 42 Assen

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

1974

Woonoppervlakte: 112m² Kamers: 5

4665318

2150002019-09-23 5115Prunushage52.99847836.506074099999999ASSEN9408 ESPrunushage 10 Assen4773180Prunushage 10 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4773180/47731808279739111134.jpg161
Verkocht onder voorbehoud
Prunushage 10 Assen

Vraagprijs: € 215.000 k.k.

2003

Woonoppervlakte: 115m² Kamers: 5

4773180

6000002019-02-07 9238Hoofdstraat52.98722536.6466354ROLDE9451 BAHoofdstraat 17 Rolde4444992Hoofdstraat 17 Rolde1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4444992/44449927397770211134.jpg2759
Hoofdstraat 17 Rolde

Vraagprijs: € 600.000 k.k.

TOT_1906

Woonoppervlakte: 238m² Kamers: 9

4444992

4500002019-05-06 7168Zandherenlaan52.97980096.6509138ROLDE9451 HMZandherenlaan 3 Rolde4584006Zandherenlaan 3 Rolde1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4584006/45840067725686111134.jpg910
Verkocht onder voorbehoud
Zandherenlaan 3 Rolde

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

1975

Woonoppervlakte: 168m² Kamers: 7

4584006