6000004444992

Verkocht onder voorbehoud

Hoofdstraat 17 Rolde

Vraagprijs: € 600.000 k.k.

Kenmerken Hoofdstraat 17 Rolde

4444992

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds28-06-2019

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning
WoonhuistypeVrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Soort dakSchilddak
DakmaterialenPannen
BouwjaarTot 1906

Buitenruimte

TuinenTuin rondom
HoofdtuinTuin rondom
Tuin oppervlakte
Tuinlocatie-

Energie

VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketelNefit ecomline hr
Voorlopig energielabel 
Isolatie-

Bergruimte

Soort garage- inpandig
- carport
- parkeerplaats
Capaciteit1 auto
Parkeercapaciteit -
Voorzieningen-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten wonen238 m²
Perceel2759 m²
Inhoud1700 m²

Kadastrale gegevens

Oppervlakte2759 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Indeling

Etages4
Aantal kamers 9
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen- toilet
- douche
- wastafel
Woon voorzieningen-

Hoofdstraat 17 Rolde

Wonen, wonen en werken of heb je andere plannen voor deze prachtige locatie in het centrum van het Drentse brinkdorp Rolde. Dit karakteristieke HERENHUIS met riant aangebouwde PRAKTIJKRUIMTE, GARAGE en CARPORT is voor vele doeleinden geschikt of geschikt te maken.

De woning is gebouwd in ca. 1880 en staat op een royale kavel van 2029m². Met ca. 200m² praktijkruimte is deze woning zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

OP ZOEK NAAR EEN ROYALE LOCATIE OM TE WONEN EN/OF TE WERKEN? KOM KIJKEN!

Klik op de funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie.

Deze tour laat u Hoofdstraat 17 beleven alsof u er zelf doorheen loopt!

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND
In het midden van de woning is de ruime hal/entree met marmeren vloer, toilet, meterkast en toegang tot het woongedeelte.

Aan de linkerkant van de woning is de lichte woonkamer met grenen vloer, gaskachel en schuifpui naar de tuin. Aan de rechterzijde van de woning is de eetkamer met grenen vloer, de gesloten keuken ligt iets verhoogd ten opzichte van de eetkamer en is voorzien van een moderne hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, o.

a. RVS oven, RVS magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van een marmeren vloer. Van uit de keuken is een bergkast en de ruime kelder te bereiken. In de kelder zijn 2 CV ketels geplaatst ten behoeve van de woning en de praktijkruimte.



EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, 4 grote slaapkamers (Ca. 24, 23, 18 en 16m²), badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers (ca.

18 en 17m²), bergruimte en badkamer met wastafel, douche en toilet.

INDELING WERKRUIMTE
Deze ruimte beschikt over een eigen entree, ontvangstruimte, 6-tal werkkamers, inpandige garage met elektrisch bedienbare deur en veel werkruimte.

Diverse vaste kasten, sanitaire ruimtes en een multifunctionele ruimte met eigen entree.

TUIN
De tuin is rondom gelegen. Aan de zijkant van de woning, grenzend aan de woonkamer ligt een heerlijk zonnig terras.

Achter het pand zijn ook nog diverse mogelijkheden om de tuin te benutten. Daarnaast is het mogelijk een extra kavel bij te kopen (730m²) waardoor de tuin groter wordt, maar ook vanaf de Hunebedweg te bereiken is.



ROLDE
Rolde is een brinkdorp in Drenthe. In het dorp zijn de dagelijkse boodschappen te koop, er zijn diverse sportmogelijkheden, een basisschool, huisarts en apotheek. Vanuit Rolde zijn er goede ontsluitingen naar Assen (ca.

10 minuten) en Groningen (ca. 30 minuten).

Vanafprijs
€ 600.000,-, kosten koper.
Bijzonderheden: DE GENOEMDE PRIJS IS EEN 'VANAF" PRIJS. GEGADIGDEN WORDEN UITGENODIGD OM VANAF DAT NIVEAU VOORSTELLEN TE DOEN, TENEINDE MET VERKOPER IN GESPREK TE GERAKEN.




INFO Hoofdstraat 17 te Rolde
- grote carport
- houten tuinhuis in de achtertuin
- woonhuis met hoge plafonds
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- terrein afgesloten met hek
- CV ketels beide Nefit ecomline HR uit 2003
- bijkopen van een extra kavel (730m²) behoort tot de mogelijkheden

Vergelijkbare woningen

1900002020-06-25 5113Beunheugte53.015915199999996.5814585ASSEN9403 HTBeunheugte 9 Assen5202340Beunheugte 9 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5202340/52023409435066511134.jpg148
Beunheugte 9 Assen

Vraagprijs: € 190.000 k.k.

1988

Woonoppervlakte: 113m² Kamers: 5

5202340

2425002020-06-29 6138Herman Broodstraat52.99775056.5748199ASSEN9403 BHHerman Broodstraat 35 Assen5206433Herman Broodstraat 35 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5206433/52064339408268311134.jpg162
Herman Broodstraat 35 Assen

Vraagprijs: € 242.500 k.k.

2007

Woonoppervlakte: 138m² Kamers: 6

5206433

1900002020-06-03 5124Groenkampen53.01966136.5680289ASSEN9407 RHGroenkampen 204 Assen5166002Groenkampen 204 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5166002/51660029407662011134.jpg159
Groenkampen 204 Assen

Vraagprijs: € 190.000 k.k.

1986

Woonoppervlakte: 124m² Kamers: 5

5166002

1295002020-06-03 471Zwartwatersweg53.00630616.5589505ASSEN9402 SMZwartwatersweg 111 Assen5166236Zwartwatersweg 111 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5166236/51662369281194411134.jpg0
Zwartwatersweg 111 Assen

Vraagprijs: € 129.500 k.k.

1965

Woonoppervlakte: 71m² Kamers: 4

5166236

3500002018-04-04 5139Westerwoldestraat52.9874556.5326195ASSEN9405 GBWesterwoldestraat 8 Assen4035518Westerwoldestraat 8 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4035518/40355189337961511134.jpg705
Verkocht onder voorbehoud
Westerwoldestraat 8A Assen

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

1978

Woonoppervlakte: 139m² Kamers: 5

4035518

4250002020-05-06 5169Seringenstraat52.981016999999996.4811684BOVENSMILDE9421 SJSeringenstraat 23 Bovensmilde5122473Seringenstraat 23 Bovensmilde1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5122473/51224739314984311134.jpg459
Seringenstraat 23 Bovensmilde

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

1999

Woonoppervlakte: 169m² Kamers: 5

5122473

3600002020-05-19 6147Hertenlaan52.99967456.5206515ASSEN9408 CMHertenlaan 76 Assen5142831Hertenlaan 76 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5142831/51428319315106711134.jpg362
Verkocht onder voorbehoud
Hertenlaan 76 Assen

Vraagprijs: € 360.000 k.k.

2002

Woonoppervlakte: 147m² Kamers: 6

5142831

6000002020-05-25 6192Lonerbroekweg53.01202436.6098722LOON9409 TRLonerbroekweg 6 Loon5150855Lonerbroekweg 6 Loon1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5150855/51508559310267711134.jpg1566
Verkocht onder voorbehoud
Lonerbroekweg 6A Loon

Vraagprijs: € 600.000 k.k.

1997

Woonoppervlakte: 192m² Kamers: 6

5150855

1695002020-03-24 494Groenkampen53.01836936.5687241ASSEN9407 RBGroenkampen 22 Assen5032075Groenkampen 22 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5032075/50320759284548911134.jpg146
Verkocht onder voorbehoud
Groenkampen 22 Assen

Vraagprijs: € 169.500 k.k.

1987

Woonoppervlakte: 94m² Kamers: 4

5032075

5250002020-05-18 6186Vreebergen53.00084736.585618299999999ASSEN9403 ESVreebergen 54 Assen5140017Vreebergen 54 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5140017/51400179218574411134.jpg757
Verkocht onder voorbehoud
Vreebergen 54 Assen

Vraagprijs: € 525.000 k.k.

1991

Woonoppervlakte: 186m² Kamers: 6

5140017

3950002020-04-06 7194Kornalijnstoep53.01291656.5966277ASSEN9403 RXKornalijnstoep 32 Assen5055793Kornalijnstoep 32 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5055793/50557939132717911134.jpg356
Verkocht onder voorbehoud
Kornalijnstoep 32 Assen

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

1998

Woonoppervlakte: 194m² Kamers: 7

5055793

4500002020-05-08 6174Hoofdstraat53.047866799999996.5464657ZEIJEN9491 AGHoofdstraat 20 Zeijen5126047Hoofdstraat 20 Zeijen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5126047/51260479197456311134.jpg947
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 20 Zeijen

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

1938

Woonoppervlakte: 174m² Kamers: 6

5126047

8950002019-08-28 7382Asserwijk53.00916656.519513099999999ASSEN9406 XJAsserwijk 43 Assen4735892Asserwijk 43 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4735892/47358928384989911134.jpg1346
Asserwijk 43 Assen

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

2008

Woonoppervlakte: 382m² Kamers: 7

4735892

6000002019-02-07 9238Hoofdstraat52.98722536.6466354ROLDE9451 BAHoofdstraat 17 Rolde4444992Hoofdstraat 17 Rolde1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4444992/44449927397770211134.jpg2759
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 17 Rolde

Vraagprijs: € 600.000 k.k.

TOT_1906

Woonoppervlakte: 238m² Kamers: 9

4444992