Op RIANTE KAVEL van 514 m² met VRIJ UITZICHT gelegen UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, ruime GARAGE en diepe achtertuin op ZUID. Deze fraaie woning met 155 m² woonoppervlak is in 2000 gebouwd in de geliefde wijk Kloosterveen en daarna in 2004 aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd, waardoor de woning alleen op begane grond al ca.

70 m² woonoppervlak biedt! De ligging aan de rand van de wijk zorgt er voor dat u zowel een goede bereikbaarheid (oprit A28) en dagelijkse voorzieningen op loopafstand heeft (winkelcentrum 'Kloosterveste') als het recreatiegebied Baggelhuizerplas op 150 meter!

OP ZOEK NAAR RUIMTE EN EEN VRIJE LIGGING OP UNIEKE KAVEL IN KLOOSTERVEEN!?
KOM KIJKEN!

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, stookkast, trap naar de eerste etage, binnendoor naar de garage en tenslotte de woonkamer met open keuken.

De tuingericht en zonnige woonkamer is bij de uitbouw voorzien van 2 lichtkoepels (met op afstand bedienbare screens) en openslaande deuren naar de tuin. De strakke wandafwerking, de sfeervolle gashaard met afstandsbediening en de fraaie eiken vloer maken het geheel compleet.

Aan de voorzijde treft u de keuken met diverse inbouwapparatuur en praktische bergkast onder de trap. De royaal bemeten garage heeft een loopdeur aan de voorzijde, is voorzien van geïsoleerde betonvloer en dak en biedt tenslotte ook nog een praktische bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed.

Eerste etage:
Ruime overloop met daglicht en toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 9, 12 en 13 m²) en de moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, groot wastafelmeubel en 2e toilet.

Tenslotte nog de vaste trap naar....

Tweede etage:
Volwaardige etage (ca. 21 m²) met veel daglicht en heerlijk dakterras op het zuiden. Deze etage is origineel als één open ruimte geleverd, maar nu praktisch ingedeeld in een royale overloop/werkruimte en de 4e slaapkamer.

Buiten:
Aan de voorzijde is de woning rustig gelegen en is er genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde komt u in de royale achtertuin op het zuiden waar tot 's avonds genoten kan worden van de zon en bij regen droog kunt zitten in fraai, rietgedekt prieel.

Om u een beeld te geven van het formaat: vanaf achterkant van de uitbouw gemeten is de kavel meer dan 22 meter diep!

Goed om te weten:
- Verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel 2017
- Dak garage is in 2016 vervangen en geïsoleerd
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2018
- Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren en alle ramen op het zuiden van zonwering
- Glasvezelaansluiting aanwezig

ENTHOUSIAST EN NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D?
Klik op de funda-brochure met op 1e pagina de link naar unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie.

Deze tour laat u de woning beleven alsof u er zelf doorheen loopt!