1799004894897

Verkocht

Verkocht

Talmastraat 99 Assen

Vraagprijs: € 179.900 k.k.

Kenmerken Talmastraat 99 Assen

4894897

Overdracht

StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds11-06-2020

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning
WoonhuistypeTwee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Soort dakSamengesteld dak
Dakmaterialen-
Bouwjaar1937

Buitenruimte

TuinenAchtertuin
HoofdtuinAchtertuin
Tuin oppervlakte258 m²
TuinlocatieZuid

Energie

VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketelNefit ecomline hr
Voorlopig energielabel 
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas

Bergruimte

Soort garageGarage mogelijk
Capaciteit-
Parkeercapaciteit -
Voorzieningen-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten wonen88 m²
Perceel392 m²
Inhoud342 m²

Kadastrale gegevens

Oppervlakte392 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Indeling

Etages3
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 0
Badkamervoorzieningen-
Woon voorzieningenDakraam

Talmastraat 99 Assen

- HOEWEL DEZE WONING ONDER VOORBEHOUD IS VERKOCHT VERNEMEN WIJ GRAAG UW INTERESSE -
- BEL OF MAIL MET ONS KANTOOR OM UW GEGEVENS DOOR TE GEVEN -

Zeer lichte en charmante jaren 30 halfvrijstaande woning, met een royale achtertuin op het zuiden (ca.

33 meter diep), in een ruim opgezette en rustige woonomgeving, nabij de binnenstad en op steenworp afstand van het winkelcentrum Nobellaan en alle overige voorzieningen. Het is een heel sfeervolle woning o.

a. doordat er bijzonder veel natuurlijke lichtinval is en door de behouden authentieke details, zoals de fraai vormgegeven voordeur, de binnendeuren en de erker. De woning is gelegen op een riante kavel van 392 m² met eigen oprit en met ruimschoots parkeergelegenheid.

Overigens zijn er meer dan voldoende gratis parkeervoorzieningen in de straat; wat een verademing is t.o.v. de meeste nieuwbouwwijken en het stadshart.

KORTOM, EEN SFEERVOLLE WONING MET RIANTE TUIN EN VEEL UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, OP EEN CENTRAAL GELEGEN MOOIE RUSTIGE PLEK.



Indeling begane grond: entree met groepenkast, kelder onder de trap, trapopgang naar de eerste etage en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie planken vloer, openslaande deuren naar de achtertuin, een sfeerhaard op gas en er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een flinke eettafel en een werk-/computerhoek en er is de doorgang naar de keuken.

Vanuit de keuken met de gebruikelijke apparatuur komt u in de aanbouw met separaat toilet, doucheruimte en opstelling cv-ketel.

Eerste etage met lichte laminaatvloer: ruime overloop met vaste trap naar de 2e etage en twee slaapkamers (waarschijnlijk oorspronkelijk 3).

Door de dakkapel aan de achterzijde is de ouderslaapkamer heerlijk ruim, licht en voorzien van deur naar het platte dak.

Tweede etage: Via vaste trap te bereiken bergzolder.

Uitbreidingsmogelijkheden: Aan de voorzijde biedt de woning een leuke voortuin en een oprit voor 1 of 2 auto's.

Aan de achterzijde, met de op het zuiden gelegen 33 meter diepe tuin, zijn er natuurlijk legio mogelijkheden. Ook na bijvoorbeeld het bouwen van een grote schuur of garage is naar onze visie de tuin nog groot genoeg! En de woning zelf heeft veel mogelijkheden om (zo nodig met goedkeuring van de gemeente) uit, aan, of op te bouwen, zoals dat ook al veel in de omgeving is gerealiseerd.



Goed om te weten:
- Verkoop in de huidige staat en met alle aanwezige roerende zaken
- Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond
- De gestelde prijs is een bieden vanaf prijs
- Gunning voorbehouden aan eigenaar
- De informatie is met de meeste zorg samengesteld.

Echter, we kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte.

Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vergelijkbare woningen

1900002020-06-25 5113Beunheugte53.015915199999996.5814585ASSEN9403 HTBeunheugte 9 Assen5202340Beunheugte 9 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5202340/52023409435066511134.jpg148
Beunheugte 9 Assen

Vraagprijs: € 190.000 k.k.

1988

Woonoppervlakte: 113m² Kamers: 5

5202340

2425002020-06-29 6138Herman Broodstraat52.99775056.5748199ASSEN9403 BHHerman Broodstraat 35 Assen5206433Herman Broodstraat 35 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5206433/52064339408268311134.jpg162
Herman Broodstraat 35 Assen

Vraagprijs: € 242.500 k.k.

2007

Woonoppervlakte: 138m² Kamers: 6

5206433

1900002020-06-03 5124Groenkampen53.01966136.5680289ASSEN9407 RHGroenkampen 204 Assen5166002Groenkampen 204 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5166002/51660029407662011134.jpg159
Groenkampen 204 Assen

Vraagprijs: € 190.000 k.k.

1986

Woonoppervlakte: 124m² Kamers: 5

5166002

1295002020-06-03 471Zwartwatersweg53.00630616.5589505ASSEN9402 SMZwartwatersweg 111 Assen5166236Zwartwatersweg 111 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5166236/51662369281194411134.jpg0
Zwartwatersweg 111 Assen

Vraagprijs: € 129.500 k.k.

1965

Woonoppervlakte: 71m² Kamers: 4

5166236

3500002018-04-04 5139Westerwoldestraat52.9874556.5326195ASSEN9405 GBWesterwoldestraat 8 Assen4035518Westerwoldestraat 8 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4035518/40355189337961511134.jpg705
Verkocht onder voorbehoud
Westerwoldestraat 8A Assen

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

1978

Woonoppervlakte: 139m² Kamers: 5

4035518

4250002020-05-06 5169Seringenstraat52.981016999999996.4811684BOVENSMILDE9421 SJSeringenstraat 23 Bovensmilde5122473Seringenstraat 23 Bovensmilde1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5122473/51224739314984311134.jpg459
Seringenstraat 23 Bovensmilde

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

1999

Woonoppervlakte: 169m² Kamers: 5

5122473

3600002020-05-19 6147Hertenlaan52.99967456.5206515ASSEN9408 CMHertenlaan 76 Assen5142831Hertenlaan 76 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5142831/51428319315106711134.jpg362
Verkocht onder voorbehoud
Hertenlaan 76 Assen

Vraagprijs: € 360.000 k.k.

2002

Woonoppervlakte: 147m² Kamers: 6

5142831

6000002020-05-25 6192Lonerbroekweg53.01202436.6098722LOON9409 TRLonerbroekweg 6 Loon5150855Lonerbroekweg 6 Loon1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5150855/51508559310267711134.jpg1566
Verkocht onder voorbehoud
Lonerbroekweg 6A Loon

Vraagprijs: € 600.000 k.k.

1997

Woonoppervlakte: 192m² Kamers: 6

5150855

1695002020-03-24 494Groenkampen53.01836936.5687241ASSEN9407 RBGroenkampen 22 Assen5032075Groenkampen 22 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5032075/50320759284548911134.jpg146
Verkocht onder voorbehoud
Groenkampen 22 Assen

Vraagprijs: € 169.500 k.k.

1987

Woonoppervlakte: 94m² Kamers: 4

5032075

5250002020-05-18 6186Vreebergen53.00084736.585618299999999ASSEN9403 ESVreebergen 54 Assen5140017Vreebergen 54 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5140017/51400179218574411134.jpg757
Verkocht onder voorbehoud
Vreebergen 54 Assen

Vraagprijs: € 525.000 k.k.

1991

Woonoppervlakte: 186m² Kamers: 6

5140017

3950002020-04-06 7194Kornalijnstoep53.01291656.5966277ASSEN9403 RXKornalijnstoep 32 Assen5055793Kornalijnstoep 32 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5055793/50557939132717911134.jpg356
Verkocht onder voorbehoud
Kornalijnstoep 32 Assen

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

1998

Woonoppervlakte: 194m² Kamers: 7

5055793

4500002020-05-08 6174Hoofdstraat53.047866799999996.5464657ZEIJEN9491 AGHoofdstraat 20 Zeijen5126047Hoofdstraat 20 Zeijen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/5126047/51260479197456311134.jpg947
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 20 Zeijen

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

1938

Woonoppervlakte: 174m² Kamers: 6

5126047

8950002019-08-28 7382Asserwijk53.00916656.519513099999999ASSEN9406 XJAsserwijk 43 Assen4735892Asserwijk 43 Assen1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4735892/47358928384989911134.jpg1346
Asserwijk 43 Assen

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

2008

Woonoppervlakte: 382m² Kamers: 7

4735892

6000002019-02-07 9238Hoofdstraat52.98722536.6466354ROLDE9451 BAHoofdstraat 17 Rolde4444992Hoofdstraat 17 Rolde1Https://realworksconnect.bswerkplaats.nl/realworks/public/images/objects/4444992/44449927397770211134.jpg2759
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 17 Rolde

Vraagprijs: € 600.000 k.k.

TOT_1906

Woonoppervlakte: 238m² Kamers: 9

4444992