Wel of geen aankoopmakelaar? We leggen het je uit!
Wel of geen aankoopmakelaar?
Wanneer je een huis koopt, heb je de mogelijkheid om een aankoopmakelaar in te schakelen. Voor zowel het hele kooptraject, als voor een deel van het kooptraject. Maar wat doet een aankoopmakelaar nou eigenlijk? Wat kost het en wat kan deze makelaar allemaal voor jou betekenen?
Stel dat je een huis gaat kopen, maar je wil zo min mogelijk zelf doen, dan is de optie er om jouw makelaar een zogeheten ‘volledige bemiddelingsopdracht tot aankoop’ te geven. Dit betekent dat wij, Steenhuis Makelaars jou vanaf het begin, dus vanaf het zoeken naar een woning tot en met de eigendomsoverdracht bij de notaris begeleiden. De volgende werkzaamheden vallen hieronder:
Een aankoopmakelaar helpt je bij
- Zoeken naar een woning
- Bezichtiging plannen en begeleiden
- Bepalen van de woningwaarde
- Extra onderzoek naar de woning, denk hierbij aan bestemmingsplannen, milieuaspecten, Vereniging van Eigenaars en andere gegevens zoals Kadaster, gemeente, provincie
- Biedingsstrategie en onderhandeling
- Controleren en samen doornemen van de koopakte
- Controleren notariële stukken en begeleiding bij de eigendomsoverdracht
Wil je niet alles uit handen geven? Geen probleem. Je kan ook kiezen voor een tussenvorm. Dit betekent dat je een deel zelf doet, bijvoorbeeld het zoek naar een woning en de eerste bezichtiging. Vervolgens kan je de overige zaken uitbesteden aan de makelaar.
De kosten
We vragen courtage (een vergoeding) voor de werkzaamheden die we verrichten, dit is geheel afhankelijk van de vorm van aankoop die je kiest. Ga je voor het volledige pakket of kiest je een tussenvorm. De courtage kan een percentage van de aankoopprijs of een vast bedrag zijn. Afspraken met de makelaar vastleggen Het is belangrijk om altijd duidelijke afspraken met je makelaar te maken. Denk daarbij altijd aan de volgende punten:
- Welke werkzaamheden verricht de makelaar
- Hoogte van de courtage
- Eventuele kosten naast de courtage
- Wat moet je betalen als je de opdracht intrekt
Aankoopmakelaar inschakelen?
Plan gratis en vrijblijvend een adviesgesprek in!